O emirado de Abu Dhabi, rico em petróleo, sabe muito bem que um dia o petróleo vai parar de fluir. O que então? Numa tentativa épica de ultrapassar o seu próprio futuro, os poderes estão a trabalhar arduamente na construção e promoção de Masdar City, uma ambiciosa cidade experimental de energias renováveis, independente, concebida pela Foster and Partners e que se ergue no deserto a 17 km de distância. centro da cidade. Agora em seu sexto ano de desenvolvimento, a cidade, que está sendo administrada pelo conglomerado local Masdar (com apoio significativo do governo), está bem encaminhada. Como um experimento, é fascinante. Como um pedaço viável de imóveis comerciais, no entanto, o júri ainda está fora.
Com um milhão de metros quadrados (247 acres) desenvolvidos até agora - cerca de 15% do plano diretor - e 4.000 moradores, a cidade de Masdar não é uma tarefa pequena. Seu “greenprint” tem como objetivo demonstrar como uma cidade pode rapidamente se urbanizar enquanto gerencia simultaneamente energia, água e resíduos, nunca esquecendo que, embora “sustentável” seja bom, tem que ser comercialmente viável para se manter sustentável a longo prazo.
O vidro do Masdar Institute Campus é protegido por grades de terracota. (Masdar City) Quase toda a eletricidade na fase atual vem de uma grande usina solar de 10 mil megawatts, com capacidade para 87.777 painéis, além de painéis solares montados em edifícios, e a demanda é controlada por uma impressionante variedade de recursos que minimizam a necessidade de ar-condicionado. apesar do locale deserto. O local é mais alto do que a terra ao redor para capturar a brisa do Golfo Pérsico; as ruas curtas são estreitas e dispostas para maximizar a sombra durante todo o dia; vidro de construção é protegido por grades decorativas de terracota; e uma torre eólica de 45 metros puxa as brisas de cima e as empurra pelas ruas para criar um efeito refrescante. O resultado: temperaturas que os desenvolvedores afirmam são geralmente 15 graus mais frias do que o deserto.
Quase toda a eletricidade vem de uma grande usina solar de 10 mil megawatts, com capacidade para 87.777 painéis, além de painéis solares montados em edifícios. (Masdar City) Quanto à água, o objetivo é reciclar 80% das águas residuais geradas por pias, banheiras, chuveiros e até máquinas de lavar louça e máquinas de lavar roupa, como “água cinza”, destinada a reutilização múltipla. Todos os edifícios devem atender o equivalente à certificação LEED Gold - uma classificação concedida pelo US Green Building Council - e usar palmeiras sustentáveis sempre que possível. Curiosamente, não há alças de torneira nem interruptores de luz na cidade. Tudo é ativado por movimento.
Uma casualidade das revisões de design forçadas pela crise financeira de 2008 foram os pods de viagem do estilo Logan's Run, sem motoristas, que teriam tocado na cidade. Em vez disso, uma frota de veículos elétricos foi implantada por enquanto, mas o objetivo principal é tornar a cidade compacta o mais fácil de andar e andar de bicicleta possível, eliminando completamente a necessidade de transporte movido a combustível fóssil.
À medida que a cidade se ergue lentamente em torno do Instituto de Ciência e Tecnologia da Masdar, que é especializado em energia e sustentabilidade, outros inquilinos incluem a Agência Internacional de Energia Renovável, a Siemens, a General Electric e a Mitsubishi. Juntos, eles empregam alguns milhares de residentes, mas o plano final de US $ 20 bilhões, que pode não ser alcançado até 2025 (se for o caso), é acomodar 40.000 residentes e 50.000 passageiros diários em trânsito em massa.
A grande questão: será que a cidade de Masdar estará financeiramente sozinha, tornando-se replicável em lugares onde bilhões de dólares do governo não estão prontamente disponíveis? Parece que não saberemos por pelo menos mais dez anos, mas, enquanto isso, arquitetos e planejadores urbanos podem, certamente, pegar emprestadas as melhores idéias desse caro playground sustentável e aproveitá-las para o benefício mundial. Só não se esqueça de trazer um pouco de água extra para o passeio de bicicleta no caso da brisa não está soprando.
Este artigo foi originalmente publicado pela equipe editorial da XPRIZE, que projeta e opera competições incentivadas para trazer avanços radicais para o benefício da humanidade.
